Seehaus BERLIN
Wohnprojekt  Kablow – seenahe Lage mit Waldumgebung nahe Berlin
🌿 Projektentwicklung 📍 Königs Wusterhausen-Kablow 💶 1.650.000 €

Neues Wohnprojekt 
in historischem Gebäude

am See in Königs Wusterhausen-Kablow

Seenahe Lage · ca. 1.868 m² Grundstück · Gestaltung nach Abstimmung möglich

Ein Zuhause, das nicht nur gekauft, sondern mitgestaltet werden kann – in naturnaher, ruhiger Lage in Königs Wusterhausen-Kablow, direkt am Wasser am Krüpelsee. Ein historisches Gebäude, das individuell für Sie passend gemacht wird.

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Projektidee

Eine seltene Gelegenheit in Kablow

In Königs Wusterhausen-Kablow entsteht auf einem ca. 1.868 m² großen Grundstück ein hochwertiges Wohnprojekt direkt am See. Das Projekt mit Aus- und Umbau eines historischen Hauses befindet sich in der Entwicklungsphase – Ausstattung und Raumgefühl können individuell verfeinert werden.

Königs Wusterhausen-Kablow gehört zu den ruhigsten und naturverbundensten Lagen im Dahme-Seenland, südöstlich von Berlin. Die Nähe zu Wasser, Uferwegen und Waldflächen sowie die gute Anbindung an Königs Wusterhausen-Stadt und Berlin machen diesen Standort zu einer der begehrten Adressen im Berliner Umland. Grundstücke dieser Größe in seenaher Lage sind hier selten – und kaum eines bietet die Möglichkeit, an der Ausführung aktiv mitzuwirken. Das Haus ist bereits hochwertig ausgestattet mit vielen außergewöhnlichen Details, wäre also auch direkt bezugsfertig - aber mit unserem Projektteam kann hier Ihr persönlicher Wohntraum daraus entstehen.

Das Wohnprojekt richtet sich an Käufer, die nicht nur ein Haus erwerben, sondern ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen formen möchten – im Rahmen des technisch, baurechtlich und planerisch Möglichen, in enger Abstimmung mit dem Projektteam.

„Grundstücke dieser Qualität und Größe in seenaher Lage in Kablow sind außergewöhnlich selten. Die Möglichkeit, an der Ausführung mitzuwirken, macht dieses Projekt zu einer einzigartigen Gelegenheit im Dahme-Seenland."

— Seehaus Berlin, lokale Immobilienberatung

Eckdaten auf einen Blick

15712 Königs Wusterhausen-Kablow

🌿
Grundstück
ca. 1.868 m²
großzügiges Grundstück
📍
Lage
Kablow
Königs Wusterhausen, Brandenburg
💶
Kaufpreis
1.650.000 €
zzgl. Kaufnebenkosten
🏗️
Status
In Entwicklung
Projekt in Planung
🎨
Gestaltung
Nach Abstimmung
Individuelle Mitwirkung möglich
💧
Umgebung
Seenah
Nähe zu Wasser und Natur
Impressionen

Lage, Natur und Atmosphäre

Visualisierungen zeigen eine mögliche hochwertige Zielversion – Details nach Abstimmung.

Alle Abbildungen zeigen das Grundstück und die unmittelbare Umgebung. Visualisierungen zeigen mögliche Ausführungen. Irrtümer vorbehalten.

Die Vision

Architektur, die mit der Natur spricht

Das neue Wohnprojekt in Kablow ist als hochwertiges Ensemble geplant, das die ruhige, naturverbundene Atmosphäre dieser besonderen Lage aufgreift, die historische Substanz des Hauses erhält und individualisiert. Die Architektur soll Innen und Außen verbinden – großzügige Räume, natürliche Materialien, Licht und der Blick ins Grüne als bestimmende Elemente.

Geplant ist ein Haus, das Privatsphäre und Offenheit gleichermaßen bietet: ein Rückzugsort, der dennoch nah an Berlin liegt. Die Ausstattung ist auf Qualität ausgerichtet – von der Küche bis zum Badezimmer, vom Bodenbelag bis zur Außengestaltung.

Visualisierungen zeigen eine mögliche hochwertige Zielversion. Details werden in Abstimmung mit dem Käufer festgelegt, soweit technisch und baurechtlich möglich.

Visualisierung – mögliche Ausführung Neues Wohnprojekt Kablow Fontanestraße

Visualisierung – mögliche Ausführung

Naturnaher Garten mit Seenähe – Grundstück Fontanestraße Kablow
Krüpelsee-Region aus der Vogelperspektive – Kablow, Zernsdorf, Senzig nahe Berlin
Lage & Anbindung

Kablow – Stille nahe der Hauptstadt

Direkte Seelage in Königs Wusterhausen-Kablow: Natur, Wasser und Ruhe – mit direkter Verbindung nach Berlin.

💧

Seenahe Lage in Kablow

Das Grundstück liegt in Königs Wusterhausen-Kablow, direkt am Krüpelsee und den Gewässern des Dahme-Seenlandes. Uferwege, Naturräume und stille Wasserflächen prägen das Wohnumfeld.

🚗

Anbindung & Erreichbarkeit

Kablow liegt im Gemeindegebiet von Königs Wusterhausen, mit guter Anbindung über die A10 und A13. Der Flughafen BER ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Königs Wusterhausen mit S-Bahn-Anschluss nach Berlin liegt in unmittelbarer Nähe.

🌲

Natur und Wohnqualität

Kablow ist Teil des Dahme-Seenlandes – einer der naturreichsten Regionen im Berliner Umland. Wälder, Seen und naturnahe Wohnlagen prägen diesen besonderen Ort, der trotz seiner Ruhe nah an der Hauptstadt liegt.

🏘️

Ruhiges Wohnumfeld

Das Projekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnbereich in Kablow direkt am Seeufer. Nachbarschaft, Natur und die besondere Atmosphäre dieser Lage schaffen ein Umfeld, das Familien und anspruchsvolle Käufer gleichermaßen schätzen.

Krüpelsee Brandenburg bei Sonnenuntergang – Seeimmobilien Dahme-Seenland nahe Kablow

Entfernungen (ca. Angaben)

  • Königs Wusterhausen ca. 5 km
  • Flughafen BER ca. 15 km
  • Berlin-Zentrum ca. 35–40 km
  • Krüpelsee / Zernsdorf ca. 3–5 km

Alle Entfernungsangaben sind Näherungswerte.

Individuelle Mitwirkung

Gestaltungsmöglichkeiten

Ein Zuhause, das nicht nur gekauft, sondern mitgestaltet werden kann – im Rahmen des planerisch Machbaren.

🏠

Raumaufteilung & Grundriss

Im Rahmen des baurechtlich und planerisch Möglichen können Raumgefühl und Grundrissgestaltung in Abstimmung mit dem Projektteam verfeinert werden. Offene Wohnbereiche, separate Rückzugszonen oder besondere Raumhöhen – nach Abstimmung umsetzbar.

Ausstattung & Materialien

Bodenbeläge, Bäder, Küche und Oberflächen können individuell abgestimmt werden – soweit möglich und im Rahmen des Projektzeitplans. Hochwertige Materialien, natürliche Oberflächen und eine zeitlose Ästhetik bilden den Ausgangspunkt.

🌿

Außenbereich & Garten

Das ca. 1.868 m² große Grundstück bietet Raum für eine individuelle Gartengestaltung. Terrassen, Naturbereich, Bepflanzung und Außenanlagen können nach eigenen Wünschen gestaltet werden – in Abstimmung mit den planerischen Vorgaben.

🔆

Licht & Raumgefühl

Fensterformate, Öffnungen zur Natur und Lichtkonzepte können im Rahmen des Möglichen besprochen werden. Ziel ist ein Haus, welches das Licht des Dahme-Seenlandes in den Innenraum holt und Natur und Wohnen verbindet.

🔋

Technik & Nachhaltigkeit

Heizungskonzept, Energieeffizienz, Photovoltaik oder Smart-Home-Elemente können in Abstimmung integriert werden – soweit technisch und baurechtlich umsetzbar. Moderne Haustechnik als Standard ist bereits vorhanden.

🤝

Persönliche Begleitung

Der Käufer wird durch den gesamten Abstimmungsprozess begleitet. Transparenz, Verlässlichkeit und eine offene Kommunikation sind die Grundlage der Zusammenarbeit – von der ersten Anfrage bis zur Übergabe.

Hinweis: Alle Gestaltungsmöglichkeiten sind vorbehaltlich finaler Prüfung, technischer Machbarkeit und baurechtlicher Genehmigung. Die genannten Optionen stellen keine verbindliche Zusage dar, sondern beschreiben den Rahmen möglicher Abstimmungen.

Fontanestraße Kablow – Grundstück und Umgebung nahe See
Grundstück & Umgebung

Ein Grundstück mit Charakter

Mit ca. 1.868 m² bietet das Grundstück in Kablow außergewöhnlich viel Raum in einer Region, in der freie Flächen dieser Qualität selten sind. Die seenahe Lage, der Baumbestand und die ruhige Straße prägen den besonderen Charakter dieses Standorts.

Ein Haus zu kaufen in Königs Wusterhausen-Kablow bedeutet hier: nicht nur eine Immobilie erwerben, sondern einen Platz in einer der stillen, naturverbundenen Lagen des Dahme-Seenlandes finden – mit der Nähe zu Berlin, die das Leben in der Region so attraktiv macht.

🌿 ca. 1.868 m² Grundstück 💧 Seenahe Lage 🌲 Naturverbunden 🚗 Nahe BER & Berlin
🌐
Eigene Objektwebsite

Mehr Informationen zum Projekt

Für dieses Wohnprojekt gibt es eine separate Website mit weiteren Bildern, Details und Informationen zur Lage und Projektidee.

Zur Objektwebsite – seebiotophaus.de

Öffnet in einem neuen Fenster · seebiotophaus.de

Häufige Fragen

Fragen zum Wohnprojekt Kablow

Was bedeutet „Projekt in Entwicklung" für den Kaufprozess?

Das Wohnprojekt Kablow befindet sich in der Planungsphase. Das bedeutet: Käufer haben die Möglichkeit, an der Ausführung mitzuwirken und Ausstattung sowie Raumgefühl im Rahmen des technisch und baurechtlich Möglichen zu beeinflussen. Alle Details werden in persönlicher Abstimmung besprochen. Konkrete Zeitpläne und Ausführungsdetails werden auf Anfrage mitgeteilt.

Wie weit ist das Grundstück in Kablow von Berlin entfernt?

 Königs Wusterhausen-Kablow liegt ca. 35–40 km südöstlich von Berlin-Mitte. Über die A10 und A13 ist die Hauptstadt in kurzer Fahrzeit erreichbar. Königs Wusterhausen mit S-Bahn-Anbindung nach Berlin liegt in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen BER ist ca. 15 km entfernt.

Warum ist ein Grundstück dieser Größe in Kablow besonders?

Im Dahme-Seenland und in der Krüpelsee-Region sind freie Grundstücke dieser Größe in seenaher Lage außergewöhnlich selten. Kablow verbindet Naturverbundenheit, Stille und Wassernähe mit einer guten Anbindung nach Berlin – eine Kombination, die im Berliner Umland kaum zu finden ist. Das Grundstück an der Fontanestraße bietet zudem die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Wie kann ich mehr Informationen zum Projekt anfragen?

Über das Kontaktformular auf dieser Seite oder telefonisch unter +49 163 5088945 können Sie diskret eine Anfrage stellen. Auf Wunsch erhalten Sie ein detailliertes Exposé sowie die Möglichkeit, einen persönlichen Gesprächstermin zu vereinbaren. Alle Anfragen werden vertraulich behandelt.

Was sind die Kaufnebenkosten beim Erwerb einer Immobilie in Brandenburg?

Beim Kauf einer Immobilie in Brandenburg fallen neben dem Kaufpreis Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer (derzeit 6,5 %), Notarkosten, Grundbucheintragung sowie ggf. Maklercourtage. Eine detaillierte Übersicht finden Sie in unserem Ratgeber Kaufnebenkosten Immobilien Brandenburg. Für dieses Projekt gilt: zzgl. Kaufnebenkosten gemäß aktuell gültiger Gesetzeslage.

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Haben Sie Interesse am Wohnprojekt in Kablow? Stellen Sie diskret eine Anfrage – wir melden uns persönlich bei Ihnen und besprechen alle Details in einem vertraulichen Gespräch.

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Objekt
Wohnprojekt, 15712 Kablow

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Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben vorbehaltlich finaler Prüfung. Visualisierungen zeigen mögliche Ausführungen und stellen keine verbindliche Zusage dar. Gestaltungsmöglichkeiten sind abhängig von technischer Machbarkeit, baurechtlicher Genehmigung und planerischer Abstimmung. Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung. Die Courtage ist erst bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig. Angaben zu Entfernungen und Fahrtzeiten sind Näherungswerte.

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