Ein 1930 erbautes und 2017 modernisiertes Einfamilienhaus mit rund 110 m² Wohnfläche auf etwa 1.991 m² Wassergrundstück – auf der Halbinsel zwischen Schweriner See und Teupitzer See.
1.649.000 €
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. · bezugsfrei ab 1. November 2026
Das Haus mit Steg auf der Schweriner Horst ist ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930, das zuletzt 2017 modernisiert wurde und als neuwertig beschrieben wird. Es bietet rund 110 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern auf einem etwa 1.991 m² großen Wassergrundstück mit privatem Bootssteg. Die Horst ist eine Halbinsel in der Gemeinde Schwerin im Landkreis Dahme-Spreewald, die den Schweriner See vom Teupitzer See trennt. Der Kaufpreis beträgt 1.649.000 €; das Haus ist ab 1. November 2026 bezugsfrei.
Das Haus wurde 1930 gebaut und zuletzt 2017 modernisiert; sein Zustand wird heute als neuwertig beschrieben. Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet, ein Gäste-WC ergänzt die Aufteilung.
Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger; die Wärme verteilen Heizkörper und eine Fußbodenheizung. Unter dem Haus liegt ein Keller mit rund 80 m² – Platz für Vorräte, Haustechnik, Fahrräder oder die Ausrüstung für den Wassersport.
Mit etwa 1.991 m² ist das Grundstück für ein Haus dieser Größe auffallend weitläufig. Eine Terrasse von rund 30 m² verbindet das Haus mit dem Garten, zwei Carports bieten Platz für die Fahrzeuge. Am Ufer liegen der private Bootssteg und ein Bootsanleger: Wer hier wohnt, muss keinen Liegeplatz suchen – das Boot liegt am eigenen Grundstück, und der Weg zum Schwimmen führt über den eigenen Steg.
Die Horst ist eine sichelförmige Halbinsel, die den Schweriner See vom Teupitzer See trennt. Beide gehören zur Seenlandschaft rund um Teupitz im Süden des Dahme-Seenlandes – einer Gegend, in der Wasser, Wald und kleine Orte das Bild bestimmen. Die Lage verbindet Ruhe am Wasser mit einer guten Anbindung an Autobahn und Bahn.
| Objektart | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Lage | Halbinsel Horst, 15755 Schwerin, Landkreis Dahme-Spreewald |
| Wohnfläche | ca. 110 m² |
| Grundstück | ca. 1.991 m² |
| Zimmer | 5 |
| Küche | Separate Küche mit Einbauküche |
| Keller | ca. 80 m² |
| Außenbereich | Terrasse ca. 30 m², Garten |
| Am Wasser | Privater Bootssteg mit Bootsanleger |
| Stellplätze | 2 Carports |
| Baujahr | 1930 |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Zustand | Neuwertig |
| Heizung | Zentralheizung mit Heizkörpern und Fußbodenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt |
| Verfügbar | Ab 1. November 2026 |
| Kaufpreis | 1.649.000 € |
| Käufercourtage | 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags |
Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung. Flächenangaben sind Circa-Werte. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Schwerin ist eine Gemeinde im Amt Schenkenländchen im Landkreis Dahme-Spreewald, südlich von Berlin und in Nachbarschaft zu Teupitz und Groß Köris. Die Halbinsel Horst reicht als Bogen in die Seenlandschaft hinein und trennt den Schweriner See vom Teupitzer See – auf der Horst ist das Wasser nie weit.
Über die Anschlussstelle Groß Köris ist die A13 Berlin–Dresden schnell erreicht.
Vom Bahnhof Groß Köris fahren Regionalzüge direkt nach Berlin.
Laut Objektangaben sind mehrere Supermärkte und zwei Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.
Vom eigenen Steg aus beginnen Badegang, Paddeltour oder Bootsausflug direkt am Grundstück.
Weitere Wasserlagen in der Region finden Sie in unserem Überblick zu den Seeimmobilien im Dahme-Seenland.
Der Kaufpreis beträgt 1.649.000 €. Für Käufer fällt mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Hinzu kommen die üblichen Kaufnebenkosten in Brandenburg, vor allem die Grunderwerbsteuer von 6,5 % sowie Notar- und Grundbuchkosten. Eine Übersicht bietet unser Ratgeber zu den Kaufnebenkosten in Brandenburg.
Das Haus bietet rund 110 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, dazu einen Keller mit rund 80 m² und eine Terrasse mit etwa 30 m². Das Grundstück ist rund 1.991 m² groß.
Ja, zum Haus gehören ein privater Bootssteg und ein Bootsanleger. Genehmigung und Nutzungsrechte der Steganlage klären wir vor dem Kauf anhand der Unterlagen – worauf es dabei ankommt, erklärt unser Beitrag zu Bootssteg und Uferrecht in Brandenburg.
Das Haus ist ab 1. November 2026 bezugsfrei. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung, die Heizkörper und eine Fußbodenheizung versorgt.
Mit dem Auto führt der Weg über die Anschlussstelle Groß Köris auf die A13 in Richtung Berlin. Mit der Bahn geht es ab dem Bahnhof Groß Köris per Regionalzug direkt in die Stadt.
Fordern Sie zunächst das Exposé an. Danach vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin vor Ort – Haus, Garten und Steg zeigen wir Ihnen gemeinsam.
Fordern Sie das vollständige Exposé an – mit Grundriss, Fotos und allen Unterlagen. Wir antworten diskret und persönlich.
Telefon
+49 163 5088945Ihre Ansprechpartnerin: Marita Briese
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Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufpreis 1.649.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt., fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Maßgeblich ist das vollständige Exposé.
