Datenschutzerklärung

Verantwortlicher

Ausblicke Management GmbH

Kuno-Fischer-Str. 14

14057 Berlin

Deutschland

E-Mail: kontakt@seehaus-berlin.de

Telefon: +49 163 5088945

Allgemeine Grundsätze und Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit hierfür eine Rechtsgrundlage besteht. Je nach Verarbeitung kommen insbesondere folgende Rechtsgrundlagen in Betracht:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Ihre Einwilligung, insbesondere für optionale Analysefunktionen;
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder Erfüllung eines Vertrags, insbesondere bei Immobilienanfragen;
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – Erfüllung gesetzlicher Pflichten;
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – Wahrung unserer berechtigten Interessen, insbesondere sicherer und störungsfreier Betrieb der Website sowie Bearbeitung allgemeiner Anfragen.

Soweit Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder von dort ausgelesen werden, gilt zusätzlich § 25 TDDDG. Für technisch nicht unbedingt erforderliche Vorgänge holen wir vorher Ihre Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG ein.

Wir übermitteln Daten nur an Empfänger, wenn dies zur Erfüllung des jeweiligen Zwecks erforderlich ist, eine gesetzliche Pflicht besteht oder Sie eingewilligt haben. Von uns eingesetzte Auftragsverarbeiter werden nach Art. 28 DSGVO vertraglich verpflichtet.

Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald der Zweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungs-, Nachweis- oder Verjährungsfristen entgegenstehen. Gesetzlich aufzubewahrende Geschäftsunterlagen werden für die jeweils vorgeschriebene Dauer gespeichert; im Übrigen gelten die in den folgenden Abschnitten genannten Fristen.

Hosting und Server-Logdateien

Unsere Website wird auf Infrastruktur der IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, Deutschland, bereitgestellt. IONOS verarbeitet Daten als Auftragsverarbeiter auf Grundlage eines Vertrags gemäß Art. 28 DSGVO.

Beim Aufruf der Website verarbeitet der Webserver technisch erforderliche Zugriffsdaten. Dazu können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, angeforderte Seite oder Datei, übertragene Datenmenge, Referrer-URL, Browsertyp und -version, Betriebssystem, Gerätetyp sowie HTTP-Statuscode gehören.

Die Verarbeitung ist erforderlich, um die Website auszuliefern, Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten, technische Fehler zu analysieren und missbräuchliche Zugriffe abzuwehren. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und funktionsfähigen Betrieb unseres Online-Angebots.

Server-Logdateien werden grundsätzlich spätestens nach sieben Tagen gelöscht oder anonymisiert. Eine längere Speicherung erfolgt nur, wenn sie zur Aufklärung eines konkreten Sicherheitsvorfalls erforderlich ist oder gesetzliche Pflichten bestehen. Sicherheitskopien werden nach dem jeweils festgelegten Sicherungszyklus überschrieben.

Weitere Informationen zu IONOS finden Sie unter ionos.de/terms-gtc/datenschutzerklaerung.

Cookies, Session Storage und Einwilligungsverwaltung

Unsere Website verwendet Cookies sowie den Sitzungs-Speicher Ihres Browsers („Session Storage“). Technisch notwendige Einträge dürfen ohne Einwilligung verwendet werden, soweit sie unbedingt erforderlich sind, um einen von Ihnen ausdrücklich gewünschten Dienst bereitzustellen. Optionale Einträge werden erst nach Ihrer Einwilligung gesetzt oder ausgelesen.

Rechtsgrundlage für die Speicherung Ihrer Einwilligungsentscheidung ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht darin, Ihre Auswahl zu beachten und nachweisen zu können. Rechtsgrundlage für optionale Analyse-Einträge ist Ihre Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Sie können Ihre Auswahl jederzeit ändern oder widerrufen. Der Widerruf berührt nicht die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung bis zum Widerruf.

Eigene Reichweitenmessung (AiCMS Analytics)

Wenn Sie in die Kategorie „Analyse“ einwilligen, verwenden wir eine selbst betriebene Reichweitenmessung. Dabei werden keine Analyse-Daten an Google, Meta oder einen anderen Analyseanbieter übermittelt. Die Verarbeitung erfolgt auf unserer eigenen Website-Infrastruktur.

Verarbeitet werden können: aufgerufener Seitenpfad, Referrer-URL, pseudonyme Sitzungs-ID, Browser- und Geräteinformationen (User-Agent), Sprache, Zeitzone, Kampagnenparameter wie UTM-Quelle, -Medium, -Kampagne und -Suchbegriff, benutzerdefinierte Verweisparameter sowie Verweildauer und Klicks auf als Konversion gekennzeichnete Elemente. Beim Zugriff auf den Analyse-Endpunkt wird technisch auch die IP-Adresse übertragen; sie wird nicht für die Reichweitenanalyse gespeichert oder mit der pseudonymen Sitzungs-ID zusammengeführt.

Zweck ist die statistische Auswertung der Nutzung, die Verbesserung unserer Inhalte und die Messung, welche Angebote und Kontaktwege genutzt werden. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und – soweit Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden – § 25 Abs. 1 TDDDG.

Die pseudonyme Sitzungs-ID und Kampagnenangaben im Session Storage werden mit Ende der Browsersitzung gelöscht. Serverseitige Rohdaten werden spätestens nach 90 Tagen gelöscht oder so aggregiert, dass ein Bezug zu einer einzelnen Sitzung nicht mehr hergestellt werden kann. Aggregierte Statistiken enthalten keine pseudonymen Sitzungskennungen.

Vor Ihrer Einwilligung sowie bei Ablehnung werden keine Analysekennungen erzeugt, keine Analyseinformationen im Browser gespeichert und keine Analyseanfragen versendet.

Kontaktformular, E-Mail und Telefon

Wenn Sie uns über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Angaben. Dazu können Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Inhalt Ihrer Nachricht, das Objekt, auf das sich Ihre Anfrage bezieht, sowie technische Versanddaten gehören.

Wir verwenden diese Daten ausschließlich, um Ihre Anfrage zu beantworten, Ihnen ein gewünschtes Exposé zuzusenden, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und gegebenenfalls ein Vertragsverhältnis anzubahnen oder durchzuführen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf einen Vertrag gerichtet ist; bei sonstigen Anfragen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sachgerechten Bearbeitung Ihrer Anfrage. Gesetzlich erforderliche Aufbewahrungen beruhen auf Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

Anfragen ohne anschließenden Vertrag werden grundsätzlich spätestens sechs Monate nach abschließender Bearbeitung gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, Nachweisinteressen oder laufenden Rechtsansprüche entgegenstehen. Vertrags- und steuerrelevante Unterlagen werden entsprechend den gesetzlichen Fristen aufbewahrt.

Die Bereitstellung Ihrer Kontaktdaten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne die als Pflichtfelder gekennzeichneten Angaben können wir Ihre Anfrage jedoch nicht bearbeiten.

Kontakt über WhatsApp

Unsere Website enthält Links zu WhatsApp. Erst wenn Sie einen solchen Link anklicken, verlassen Sie unsere Website und stellen eine Verbindung zu WhatsApp her. Anbieter für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist WhatsApp Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland.

Wenn Sie uns über WhatsApp kontaktieren, verarbeiten wir insbesondere Ihre Telefonnummer, Ihren Profilnamen, Ihre Nachricht, übermittelte Dateien sowie Datum und Uhrzeit der Kommunikation. Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und gegebenenfalls zur Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO; bei allgemeinen Anfragen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

WhatsApp verarbeitet Daten in eigener Verantwortung und kann Informationen an andere Unternehmen der Meta-Gruppe oder in Staaten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums übermitteln. Auf diese Verarbeitung haben wir nur begrenzten Einfluss. Wenn Sie dies vermeiden möchten, nutzen Sie bitte E-Mail oder Telefon.

Weitere Informationen: Datenschutzrichtlinie von WhatsApp.

Extern geladene Schriftarten und Programmbibliotheken

Hinweis zum derzeitigen technischen Stand: Beim Aufruf unserer Seiten werden Ressourcen von den nachfolgend genannten externen Servern geladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse technisch an den jeweiligen Anbieter übertragen. Zusätzlich können Browser- und Geräteinformationen, Referrer-URL sowie Zeitpunkt des Abrufs in Server-Logdateien der Anbieter verarbeitet werden.

Die derzeitigen Einbindungen erfolgen zur technisch einheitlichen und effizienten Darstellung unseres Internetangebots auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einer funktionsfähigen und ansprechenden Darstellung. Soweit eine der Einbindungen über die reine Übertragung der angeforderten Ressource hinaus Informationen auf Ihrem Endgerät speichert oder ausliest und keine Ausnahme des § 25 Abs. 2 TDDDG greift, wäre hierfür zusätzlich eine vorherige Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG erforderlich.

Wir beabsichtigen, diese Ressourcen lokal auf unserem eigenen Server bereitzustellen, damit beim Seitenaufruf keine Verbindung zu diesen Drittanbietern erforderlich ist.

Google Ads (Google Tag / gtag.js)

Wir verwenden auf dieser Website den Dienst Google Ads (ehemals Google AdWords) mit dem zugehörigen Google Tag (gtag.js) der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (nachfolgend „Google"). Eine Verarbeitung durch Google LLC in den USA kann nicht ausgeschlossen werden.

Der Google Tag ermöglicht es uns, den Erfolg unserer Werbekampagnen zu messen (Conversion-Tracking) und zu verstehen, welche Anzeigen zu Kontaktanfragen auf unserer Website geführt haben. Dabei werden durch Google Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt und Informationen zu Ihrem Besuch auf unserer Website an Google übermittelt.

Die durch den Google Tag erzeugten Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; die Übermittlung erfolgt auf Grundlage von Art. 45 DSGVO (Angemessenheitsbeschluss) sowie ergänzend auf Grundlage von EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO).

Rechtsgrundlage: Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Google Ads-Cookies werden erst nach Ihrer Einwilligung über unser Cookie-Banner gesetzt.

Widerspruch / Widerruf: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie die Cookie-Einstellungen über den Button unten aufrufen und die Kategorie „Marketing" deaktivieren. Darüber hinaus können Sie der personalisierter Werbung durch Google unter adssettings.google.com widersprechen.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie in der Google-Datenschutzerklärung.

Drittlandübermittlungen

Bei der Nutzung von Diensten internationaler Anbieter kann eine Übermittlung personenbezogener Daten an Empfänger außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums nicht ausgeschlossen werden. Eine solche Übermittlung erfolgt nur, wenn die Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO erfüllt sind, etwa aufgrund eines Angemessenheitsbeschlusses der Europäischen Kommission, geeigneter Garantien wie EU-Standardvertragsklauseln oder einer gesetzlichen Ausnahme.

Trotz solcher Garantien kann bei Übermittlungen in Drittländer ein abweichendes Datenschutzniveau bestehen. Die jeweils einschlägigen Hinweise finden Sie in den Abschnitten zu den betroffenen Diensten.

Ihre Rechte

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an kontakt@seehaus-berlin.de.

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Alt-Moabit 59–61, 10555 Berlin
Telefon: +49 30 13889-0 · E-Mail: mailbox@datenschutz-berlin.de
www.datenschutz-berlin.de

Sicherheit und automatisierte Entscheidungen

Wir verwenden TLS-Verschlüsselung (HTTPS) und treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Manipulation und unbefugtem Zugriff zu schützen. Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technischen Entwicklung überprüft und angepasst.

Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.