Seehaus BERLIN
Blick vom Loft auf den Lietzensee in Berlin-Charlottenburg – See, Parkanlage und Stadt
🦢 Unsere Ausnahme · 14057 Berlin-Charlottenburg

Loft am Lietzensee
300 m² über zwei Ebenen

Maisonette-Loft in der obersten Etage eines Berliner Altbaus von 1905 – mit Dachterrasse und Blick auf den See.

Wir führen Häuser am Wasser. Dieses hier auch. Der See liegt diesmal nur mitten in Berlin.

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Das Loft am Lietzensee ist ein rund 300 m² großes Maisonette-Loft in der obersten Etage eines Berliner Altbaus von 1905 in Berlin-Charlottenburg. Zwei Ebenen, verbunden durch eine Wendeltreppe, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei Terrassen – eine davon auf dem Dach, mit Blick auf den Lietzensee. Der Kurfürstendamm ist zu Fuß erreichbar. Der Kaufpreis wird auf Anfrage mitgeteilt.

Warum steht ein Loft auf einer Seeimmobilien-Seite?

Weil es an einem See liegt

Seehaus Berlin führt Häuser und Grundstücke am Wasser – am Krüpelsee, in Zernsdorf, Senzig, Kablow und im übrigen Dahme-Seenland. Dieses Objekt fällt aus der Reihe: Es steht nicht in Brandenburg, sondern im fünften Stock eines Altbaus in Charlottenburg.

Und doch fällt es nicht wirklich aus der Reihe. Vom Dach aus sieht man Wasser, Schilf und alte Bäume – den Lietzensee, mit seiner Parkanlage rundherum. Es ist dieselbe Ruhe, dieselbe Wasserlinie im Blick. Nur dass zehn Minuten später der Kurfürstendamm beginnt.

Wir haben es aufgenommen, weil es zu dem passt, wonach wir sonst suchen: eine Lage, die sich nicht wiederholt. Wer den See lieber ohne Stadt möchte, findet ihn bei unseren Objekten im Dahme-Seenland.

Eckdaten

Das Wichtigste auf einen Blick

~300
qm Wohnfläche
2
Ebenen (Maisonette)
2
Terrassen
5/5
oberste Etage
3
Schlafzimmer
3
Bäder (en suite)
1905
Baujahr
a. A.
Kaufpreis auf Anfrage
Essbereich des Lofts mit Holztisch auf kreisförmigem Steinpodest vor der Panorama-Fensterfront
Blick durch die Fensterelemente auf die Terrasse mit Holzmöbeln und Seeblick
Küche des Lofts mit dunkler Kochinsel, Barhockern und großer Fensterfront
Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Natursteinboden und Holzschräge
Hauptbad mit zwei Holzwaschtischen, Glasdusche und Natursteinwänden
Runde, in Naturstein gefliesste Badewanne auf einem Podest mit drei schmalen Fenstern
Holzkabine der Sauna mit gestuften Sitzbänken
Schwarze Wendeltreppe mit Holzstufen verbindet die beiden Ebenen des Lofts
Dachansicht des Berliner Altbaus mit Gründach, Glaselementen und Balkongeländern
Das Objekt

Ein Altbau von 1905,
ganz oben umgebaut

Das Loft nimmt die gesamte oberste Etage ein: fünfter von fünf Stöcken, erreichbar auch mit dem Personenaufzug. Zwei Ebenen sind über eine schwarze Wendeltreppe verbunden. Die Böden wechseln zwischen Naturstein und Terrakotta oben und Dielen auf der unteren Ebene.

Prägend sind die schwarzen Stahl-Fensterrahmen und die raumhohe Verglasung: ein verglaster Erker mit Rundum-Fenstern nimmt den Essbereich auf, ein langer Galerie-Flur mit Oberlicht führt durch die Wohnebene. Die Küche hat Kochinsel, Dunstabzugshaube und Weinklimaschrank – und einen direkten Ausgang auf die zweite, ruhige Terrasse zum Innenhof.

Alle drei Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Das Hauptschlafzimmer liegt auf der oberen Ebene und hat einen begehbaren Kleiderschrank; das Hauptbad ist in Naturstein gehalten, mit runder Badewanne, Regendusche und Doppelwaschtisch. Dazu kommen ein Saunabereich, ein Fitnessbereich und ein Freizeitraum.

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Wohnbereich des Lofts mit hellem Sofa, Designer-Sesseln und Fensterfront
🛗 Oberste Etage

Fünfter von fünf Stöcken – mit Personenaufzug im Haus.

Ausstattung

Architektur, Räume und Details

Die Substanz eines Berliner Altbaus von 1905, verbunden mit einer zeitgemäßen Ausstattung auf zwei Ebenen.

🏗️

Architektur & Struktur

  • Maisonette über zwei Ebenen, verbunden durch eine Wendeltreppe
  • 5. von 5 Etagen, Personenaufzug vorhanden
  • Schwarze Stahl-Fensterrahmen, raumhohe Verglasung
  • Verglaster Erker mit Rundum-Fenstern
  • Langer Galerie-Flur mit Oberlicht
  • Naturstein- und Terrakottaböden, Dielen auf der unteren Ebene
🍳

Küche & Wohnen

  • Küche mit Kochinsel, Dunstabzugshaube und Weinklimaschrank
  • Zweite Terrasse zum Innenhof, direkt von der Küche
  • Wohnbereich mit Ofenbereich und Lounge
  • Essbereich im verglasten Erker
  • Arbeitsbereich an der Fensterfront
  • Medienbereich mit Bibliothekswand
🛏️

Schlafzimmer & Bäder

  • 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
  • Hauptschlafzimmer auf der oberen Ebene mit begehbarem Kleiderschrank
  • Hauptbad in Naturstein: runde Badewanne, Regendusche, Doppelwaschtisch
  • Zwei weitere Schlafzimmer auf der unteren Ebene
  • Gäste-WC
  • Eingangsbereich mit Garderobe
🌿

Terrassen & Aussicht

  • Dachterrasse mit Blick auf den Lietzensee
  • Innenhofterrasse, ruhig und direkt von der Küche erreichbar
  • Seeblick aus der obersten Etage
  • Grün- und Parkanlagen in unmittelbarer Nähe
🧖

Wellness & Freizeit

  • Saunabereich im Objekt
  • Fitnessbereich
  • Freizeitraum mit Tischkicker
  • Bibliothekswand im Medienbereich
  • Weinklimaschrank in der Küche
  • Getränkelager als Nebenraum
⚡

Technik & Versorgung

  • Heizung: Fernwärme
  • Personenaufzug im Gebäude
  • Zustand: modernisiert
  • Energieausweis liegt vor – die Angaben folgen mit dem Exposé

Objektdaten im Überblick

ObjektartMaisonette-Loft im Altbau
Wohnflächeca. 300 m²
Ebenen2 (Maisonette)
Schlafzimmer3
Badezimmer3 (en suite) + Gäste-WC
Terrassen2 (Dachterrasse und Innenhof)
Etage5. von 5 (oberste Etage)
AufzugJa, Personenaufzug
Baujahr1905
ZustandModernisiert
HeizungFernwärme
EnergieausweisLiegt vor – Angaben folgen mit dem Exposé
Lage14057 Berlin-Charlottenburg, am Lietzensee
Kaufpreisauf Anfrage

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Blick durch grüne Baumkronen auf den Lietzensee und Gebäude im Hintergrund
Die Lage

Am Lietzensee,
zehn Minuten vom Kurfürstendamm

Der Lietzensee liegt mitten in Berlin-Charlottenburg, eingefasst von einer Parkanlage mit altem Baumbestand. Vom Dach des Hauses aus sieht man Wasser und Ufer – und dahinter die Stadt.

Der Kurfürstendamm ist zu Fuß erreichbar. Wer stattdessen einen See ohne Stadt sucht, findet unsere übrigen Objekte im Dahme-Seenland, rund eine Autostunde südöstlich.

  • ✓14057 Berlin-Charlottenburg, direkt am Lietzensee
  • ✓Parkanlage rund um den See, unmittelbar vor der Tür
  • ✓Kurfürstendamm zu Fuß erreichbar
  • ✓Seeblick aus der obersten Etage und von der Dachterrasse
Häufige Fragen

Fragen zum Loft am Lietzensee

Was kostet das Loft am Lietzensee?

Der Kaufpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Sie erhalten ihn zusammen mit dem vollständigen Exposé, diskret und unverbindlich.

Wie groß ist das Loft und wie ist es aufgeteilt?

Rund 300 m² auf zwei Ebenen, verbunden durch eine Wendeltreppe. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, dazu ein Gäste-WC, eine offene Wohn- und Essebene, Küche mit Kochinsel sowie ein Wellness- und Freizeitbereich mit Sauna.

Gibt es einen Aufzug?

Ja. Das Loft liegt im fünften von fünf Stockwerken; im Gebäude ist ein Personenaufzug vorhanden.

Sieht man den See wirklich von der Wohnung aus?

Von der Dachterrasse öffnet sich der Blick auf den Lietzensee und die Parkanlage rundherum. Die zweite Terrasse liegt zum ruhigen Innenhof und ist direkt von der Küche zugänglich.

Liegen Energieausweis und Unterlagen vor?

Der Energieausweis liegt vor; die konkreten Angaben erhalten Sie mit dem Exposé. Geheizt wird mit Fernwärme, der Zustand ist modernisiert.

Warum bietet Seehaus Berlin ein Objekt in der Stadt an?

Weil auch dieses Objekt am Wasser liegt – der Lietzensee ist ein See mitten in Charlottenburg. Es ist die Ausnahme in unserem Angebot; der Schwerpunkt bleibt auf Häusern und Grundstücken am Krüpelsee und im Dahme-Seenland.

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Interesse am Loft am Lietzensee?

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+49 163 5088945
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Erreichbarkeit

Mo–Fr 9:00–18:00 Uhr, Sa nach Vereinbarung

Ihre Ansprechpartnerin: Marita Briese

Unverbindlich und diskret. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.

Eigene Objektwebsite

Alle Räume, Grundrisse und Details des Lofts ausführlich auf traumloft-berlin.de.

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Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung. Preise zzgl. Courtage gemäß Objektangabe. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.